二手房购房合同范本15篇
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,能够利用到合同的场合越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编帮大家整理的二手房购房合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
二手房购房合同范本1出卖方(以下简称甲方):
身份证编号: 地址: 联系电话:
出卖方共有人:
身份证编号: 地址: 联系电话:
委托代理人:
身份证编号: 地址:
买受方:(以下简称乙方):
身份证编号: 地址: 联系电话:
根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,甲、乙双主经友好协商,本着公平公正、诚实守信的原则,就该下列房屋买卖的相关事项,达成协议如下:
一、 房屋基本情况:
房屋座落:_____________________,楼盘名: , 幢单元 室,产权:个人所有房产,房层建筑面积: 平方米,房屋总层数:层,所属楼层: 层,用途: ,房权证监号:()字第号,装修状况:_____________。
二、 甲方出售此房屋
首先,具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续,否则承担一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意,且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产 ……此处隐藏20915个字……按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
a、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)
c、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自
a、房屋正式交付之日
b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择)
第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、入住费、通讯等相关杂费,均由甲方负责,乙方不再支付任何费用。
第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约 a、自甲乙双方签订之日
b、自 之日起生效。(空白处可自行约定)
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日